Czy można wziąć kredyt bez wkładu własnego?

 

W Polsce w 2023 roku można wziąć kredyt bez wkładu własnego w ramach dwóch programów rządowych:

• Mieszkanie bez wkładu własnego - program, w ramach którego państwo udziela gwarancji kredytu hipotecznego do 100% wartości nieruchomości.
• Bezpieczny Kredyt 2% - program, w ramach którego banki udzielają kredytów hipotecznych z obniżonym oprocentowaniem do 2% dla osób, które wniosą wkład własny w wysokości 10% wartości nieruchomości.

Oprócz tych programów, niektóre banki oferują kredyty hipoteczne bez wkładu własnego na indywidualnych warunkach. Jednakże, warunki te są zazwyczaj bardziej restrykcyjne niż w przypadku kredytów z wkładem własnym.

Jakie są warunki kredytu bez wkładu własnego?

Warunki kredytu bez wkładu własnego zależą od programu, w ramach którego jest udzielany.

W przypadku programu Mieszkanie bez wkładu własnego, warunkiem uzyskania kredytu jest spełnienie następujących kryteriów:

• Mieć co najmniej 18 lat.
• Mieć zdolność kredytową.
• Być obywatelem polskim lub posiadać zezwolenie na pobyt stały lub rezydenta długoterminowego Unii Europejskiej.
• Nie posiadać innych kredytów hipotecznych.

W przypadku programu Bezpieczny Kredyt 2%, warunkiem uzyskania kredytu jest spełnienie następujących kryteriów:

• Mieć co najmniej 25 lat.
• Mieć zdolność kredytową.
• Być obywatelem polskim lub posiadać zezwolenie na pobyt stały lub rezydenta długoterminowego Unii Europejskiej.
• Nie posiadać innych kredytów hipotecznych.

Czy kredyt bez wkładu własnego jest opłacalny?

Kredyt bez wkładu własnego może być opłacalny, jeśli nie masz wystarczających środków na wniesienie wkładu własnego. Jednakże, należy pamiętać, że kredyt bez wkładu własnego jest zazwyczaj droższy niż kredyt z wkładem własnym. Dzieje się tak, ponieważ banki muszą ponieść większe ryzyko w przypadku udzielenia kredytu bez wkładu własnego.

Oto kilka czynników, które należy wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o wzięciu kredytu bez wkładu własnego:

• Twoja zdolność kredytowa - kredyt bez wkładu własnego może być droższy niż kredyt z wkładem własnym, dlatego ważne jest, aby mieć pewność, że masz wystarczającą zdolność kredytową, aby go spłacić.
• Twoje plany na przyszłość - kredyt bez wkładu własnego może być bardziej opłacalny w przypadku, gdy planujesz w przyszłości sprzedać nieruchomość i spłacić kredyt.
• Twoje preferencje - jeśli zależy Ci na tym, aby jak najszybciej zamieszkać w nowym mieszkaniu, kredyt bez wkładu własnego może być dla Ciebie dobrym rozwiązaniem.

Podsumowanie

W Polsce w 2023 roku można wziąć kredyt bez wkładu własnego w ramach dwóch programów rządowych. Kredyt bez wkładu własnego może być opłacalny, jeśli nie masz wystarczających środków na wniesienie wkładu własnego. Jednakże, należy pamiętać, że kredyt bez wkładu własnego jest zazwyczaj droższy niż kredyt z wkładem własnym.